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原标题：个旧市发放首张“房地一体”不动产权证书

“白师傅，‘房地一体’不动产权证书办了以后，你家的房屋就可以进行买卖以及不动产抵押贷款……”近日，在个旧市贾沙乡民云村委会木卜岭村民小组村民白家良的自建房里，个旧市农业农村局工作人员将“房地一体”不动产权证书交到了白家良的手中。

“拿到这个证书就安心了，房屋的界限清清楚楚，避免了邻居之间起争执。”接过期盼已久的“房地一体”不动产权证书，白家良喜笑颜开。

据悉，这是个旧市发放的首张“房地一体”不动产权证书，标志着该市农村宅基地建房管理工作进入新阶段。

农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权，直接关系到农民的切身利益。

“申请办理‘房地一体’不动产权证书，首先要办乡村建设规划许可证和宅基地批准书。”个旧市农业农村局工作人员介绍，符合一户一宅相关政策的村民可以根据住房需求向村民小组提出申请，村民小组审查公示后报村民委员会，村民委员会审核通过后报所在乡镇人民政府，市级相关部门再对申请进行审批。取得乡村建设规划许可证和宅基地批准书后，村民便可开始动工建房，待房屋建成后，才能开始办理“房地一体”不动产权证书。

据介绍，农村宅基地“房地一体”不动产权证书不仅明确了权利人的宅基地使用权和房屋所有权两项权利，规范记载了宅基地面积、建筑面积等详细信息，还拥有唯一的不动产单元号，可有效维护农民合法权益，为农民增加财产性收入提供产权保障，为全面推进乡村振兴提供支撑。（徐彬 邹丹）